¿qué es la cédula de habitabilidad? 

La Cédula de Habitabilidad es el documento que certifica que una vivienda cumple las condiciones de seguridad, salubridad y diseño para ser habitada por las personas. La Cédula de HabitabilidadEs un documento inherente al inmueble, por ello en él sólo constan los datos de la vivienda, siendo indistinto quién posea la propiedad de la misma.

¿tiene su vivienda la cédula de habitabilidad vigente?

Si su vivienda fue construida con posterioridad al año 1.984 ha de disponer de la Cédula de Habitabilidad. Puede darse el caso que aún disponiendo de la Cédula de Habitabilidad ésta se encuentre caducada. En cualquier caso haga su consulta sin compromiso y le informaremos de forma gratuita .

¿cuándo es necesaria?

La cédula de habitabilidad es necesaria para las operaciones de compra-venta de inmuebles, en este caso es solicitada por los Notarios que la incorporarán a las escrituras. También es requerida por los Administradores de Fincas cuando se ha de realizar un contrato de alquiler. Finalmente las compañias de gas, agua y electricidad exigen la cédula de habitabilidad para dar de alta un nuevo suministro y en algunos casos para el cambio de titular de contador (Ordre de 8 de octube de 1.984). Encualquier caso nos encargamos de toda la gestión para obtener la cédula de habitabilidad.

¿cómo se regula? ¿qué vigencia tiene?

La obligatoriedad de la cédula de habitabilidad, así como las condiciones que debe reunir una vivienda están reguladas por el Decret 55/2009 de 7 d'abril, DOGC nº 5357. La cédula de habitabilidad es exigible tanto en las viviendas de obra nueva como en las viviendas usadas. La cédula de habitabilidad tiene una vigencia de 15 años.

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